土地区画整理の意味がよくわかる地図です。

http://transport-lab.cocolog-nifty.com/pudding/2007/04/post_45ee.html
駅の表側は区画整理が進んで、裏側は進んでない状況が良く分かる。
しかし、多分歩いて心地良いのは裏側だと思う。広くてまっすぐで車が走りまくる道路って、本当に居心地が悪い。ついでに治安も悪化するし、区画整理の過程で弱者の排除が起きるだろうし。
防災の観点についても、全部ぶっ壊して区画整理をするよりも、技術的に延焼防止や緊急車両の補完を行った方が良いと思うのだが。